El Instituto Nacional de Colonización realizó una Reforma Agraria en España, transformando la Real Finca Cortijo de San Isidro en 102 lotes de regadío y 111 de secano. Para obtener un lote, era necesario estar casado o comprometido, lo que llevó a algunos a simular un noviazgo.

El INC proporcionó a los trabajadores de la Real Finca una yunta de bueyes o vacas y un período de gracia de 5 años. Los trabajadores pagaban la yunta con crías anuales y devolvían parte de los productos cosechados para pagar los abonos y semillas suministrados.

Los colonos, nuevos propietarios, debían pagar el 20% del valor del lote al adquirirlo y el resto en 20 anualidades. A pesar de las estrictas reglas del Instituto y la presión, el Real Cortijo se consolidó con familias trabajadoras en pocos años.